日本的最早一幢被称为“节能样板楼”的东京电力公司的分公司大楼，１９７９年１１月竣工，测算证明，它比同类型的一般建筑可节省２０％左右的能源。这幢节能型建筑采用了近４０种技术措施和设备，以节省热、光、水、气、电等能源和资源。大楼地下一层，地上四层，呈正方体，这是为了尽量缩小表面积，防止室内热量散出。它的窗户面积小，只有一般窗户的１／２，玻璃窗是双层的，使用高性能的热线反射玻璃。墙壁的内外壁之间夹着一层绝热材料，从而使从窗户中跑出去的热量就减少了６０％，从墙壁中跑出去的热量减少了７５％。窗上还安装了自动控制百叶帘，叶片可随阳光的移动而自动改变角度，最大限度地遮住阳光，减少空调设备的耗电量。在节能大楼楼顶，安装着有效利用面积共为１２６平方米的两种太阳能集热器，一种叫平板式，一种叫真空玻璃管式。这个太阳能利用系统可供大楼的浴池和洗脸间所用热水的７０％。一个人在房子里一小时可散发出４１９焦的热量。电灯，复印机和其它电动器具，在使用时都会散发出热量。在这幢大楼中，这些废热通过蓄热式热泵回收后，被储存在蓄热槽里再加以利用。会议室的电灯开关安在门外，电灯线路和空调线路连在一起，插头一拔出来，室内电灯和空调器都关掉了，便于节约用电。建筑物内使用自动点灭灯装置，并合理减少电灯数，节省照明用电。“中水利用系统”通过管道把洗脸、洗澡等用过的废水集中起来，经过设在地下室的加压式快速过滤装置过滤、消毒，连同接收的雨水一起注入中水槽里，再引导到厕所的水箱中，冲洗粪便。 

　　在一般建筑物中，空调用的电力约占全部电力消耗的２５％，而这幢节能建筑则比一般建筑少用１２％的电力。